ACCÉLÉRER
LA TRANSFORMATION.
95 PROPRIÉTÉS CIBLÉES POUR INTENSIFICATION.
- +15,2 G$ PROGRAMME DE TRANSFORMATION
- 54M PIEDS CARRÉS DE DENSITÉ ADDITIONNELLE
- 9,1M PIEDS CARRÉS EN RÉAMÉNAGEMENT ACTIF OU EN COURS
- 269 PROJETS DE CONSTRUCTION INDIVIDUELS
BÂTIR L’AVENIR.
SmartCentres a évolué afin de continuer à améliorer la vie des Canadiens. Pour chacun des projets de notre portefeuille, nous planifions et construisons maintenant des communautés selon un plan directeur et SmartLiving est devenue notre sous-marque résidentielle en propriété exclusive.
Grâce à notre expertise interne en aménagement du territoire, à notre connaissance des propriétés et des marchés qu’elles desservent ainsi qu’à nos solides relations avec les municipalités locales, nous transformons les propriétés existantes « de centres commerciaux en centres urbains. »
PRÉSENTATION DE PROPRIÉTÉS.
SmartVMC
SmartVMC est un centre urbain émergent de classe mondiale de plus de 100 acres dans le centre métropolitain de Vaughan (VMC). Conçue autour d’un parc central de 9 acres et reliée au centre-ville de Toronto par la ligne de métro University de la TTC, cette communauté planifiée est le tout nouveau centre métropolitain de Vaughan : un épicentre dynamique et axé sur les piétons pour le commerce, la culture, les loisirs et la vie urbaine.
SmartCentres Vaughan Northwest
La proposition d’une communauté planifiée en plusieurs phases, située à l’angle de Weston Road et de Major Mackenzie Drive West, dessine un avenir brillant pour SmartCentres Vaughan Northwest. Le plan directeur comprend des appartements et des résidences pour personnes âgées SmartLiving, trois tours résidentielles et des maisons de ville en propriété franche, agrémentés d’espaces publics et d’espaces verts. Le quartier, relié au réseau de transport en commun, viendra compléter et dynamiser le centre commercial adjacent ayant comme magasin pivot un Walmart.
SmartCentres Eglinton East
SmartCentres Eglinton East, une propriété de 28 acres située au cœur du Golden Mile de Scarborough, est en cours de réaménagement en une communauté complète à usage mixte. Cette propriété, reliée au réseau de transport en commun, se trouve à quelques minutes de l’autoroute 401 et du Don Valley Parkway et à proximité de deux futures stations de train léger sur la ligne Eglinton Crosstown. Le plan directeur prévoit un parc central caractéristique de SmartLiving, entouré d’un maximum de 20 tours de moyenne et grande hauteur intégrant des logements et des commerces.
SmartCentres Eglinton West
SmartCentres réaménage le site de 9,3 acres situé entre Keele et Dufferin sur Eglinton Street West en une communauté complète à usage mixte. Situé à côté de la future station Caledonia qui desservira les lignes de train léger Crosstown et de train GO et à un kilomètre du métro Eglinton West de la TTC, SmartCentres Eglinton West est l’exemple même d’un aménagement multimodal axé sur le transport en commun. Le plan directeur prévoit un mélange d’espaces commerciaux, de commerces de détail et de résidences SmartLiving, la première phase consistant en une tour de condos de 35 étages à l’extrémité sud-ouest du site.
SmartCentres Oakville North
SmartCentres Oakville North est en cours de réaménagement en une communauté à usage mixte qui verra le jour en plusieurs phases dans Uptown Core, le quartier en plein essor d’Oakville. Le plan directeur proposé pour le site, situé à l’angle d’Oak Park Boulevard et de Trafalgar Road, comprend 5,5 millions de pieds carrés d’espaces commerciaux, de commerces de détail et de résidences SmartLiving. La première phase comprend deux tours résidentielles avec des commerces au rez-de-chaussée.
49-51 Yonge Street
SmartLiving a proposé de préserver et de transformer deux immeubles patrimoniaux de quatre étages situés à l’intersection de Yonge et Wellington, au centre-ville de Toronto, en une tour à usage mixte de 60 étages. Misant d’abord et avant tout sur la préservation, la protection et la mise en valeur du patrimoine, la tour envisagée revitalisera un coin bien en vue au cœur du centre-ville de Toronto. Présentant une architecture sans égale conçue par le cabinet d’architectes renommé Alliance, la tour contemporaine mettra en valeur l’immeuble patrimonial situé à sa base, tout en apportant une touche moderne au profil de Toronto.
SmartCentres Mascouche
Situé à l’intersection de l’autoroute 25 Sud et de l’autoroute 640 Est, le SmartCentres Mascouche est une propriété de 74 acres sur laquelle se trouve un centre commercial de 470 000 pieds carrés ayant comme magasin pivot un Walmart en cours de transformation en une communauté planifiée à usage mixte. Une densité de 1,5 million de pieds carrés, comprenant un mélange de commerces de détail et de résidences SmartLiving, est proposée. La première phase de réaménagement, déjà en cours de construction, comprend deux immeubles d’appartements locatifs de 10 étages. Une fois achevée, cette propriété, reliée au réseau de transport en commun, comptera jusqu’à 1600 logements SmartLiving.
SmartCentres Laval Centre
Situé à l’intersection du boulevard Daniel-Johnson et du boulevard Saint-Martin Ouest, le SmartCentres Laval Centre est une propriété de 43 acres à usage mixte qui comprend un Walmart. Le réaménagement étant déjà bien avancé, des résidences SmartLiving viendront compléter l’offre de Walmart sur le site avec des logements locatifs : la tour Équinoxe Daniel-Johnson 1, déjà occupée, la tour 2 en cours de construction, ainsi que des tours de condos et de logements locatifs LUFT. Le plan directeur proposé comprend 4,5 millions de pieds carrés de densité potentielle entourés d’espaces verts et de lieux de rassemblement.
